外墙渗水是物业还是业主维修外墙渗水到内墙如何从内墙补救(房屋外墙渗水是物业修还是业主修)
外墙渗水是物业还是业主维修外墙渗水到内墙如何从内墙补救， 外墙渗水是一个比较难受的问题，一般都是开发商来解决。如果物业在保修期内可以免费维修，过了保修期就需要业主维修。接下来我们就来看看这个站带来的外墙渗水如何从内墙补救。
外墙渗水是物业还是业主维修，首先要搞清楚外墙渗水的原因。如果是物业管理不善造成的，这种情况下物业公司应该承担并进行维修。如果外墙渗水是人为因素造成的，比如有的业主私自更换管道，
或者弄坏公共排水管道，这种情况下损失责任由个人承担。另外，如果房子还在保修期内，开发商要承担外墙渗水的责任。
如何补救外墙漏水到内墙需要先补救外墙。首先要找到外墙的漏水点，然后用胶水拌水泥砂浆把外墙漏水的地方填平。填缝时一定要注意把每一处裂缝都填平，防止外墙再次开裂。
外墙修好后，就可以修内墙了。修补内墙时，要先把漏水的地方擦干净，然后把墙上的白灰清理干净，再用砂纸把墙面打磨一遍，然后准备乳胶漆，重新刷墙。腻子抹的时候可以抹几遍。
直到墙面变得平整光滑，最后等墙面自然干燥，就算修补完成了。
物业不处理怎么办？这时候业主有权要求开发商处理。如果两者都协商不成，他可以直接起诉。毕竟房子外墙的维修是一个比较高风险的工作，他自己也修不好。另外，当发现外墙有渗漏现象时，
一定要及时处理，不然后患无穷。
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