买期房要注意什么问题(买期房要注意什么问题呢)
买期房要注意什么问题，
1.看项目。不要轻易被开发商精心挑选的这个花园和那个花园所迷惑。
2.看地理位置。所有的房地产广告都会画一个位置图。地图上的河湖山川看起来有多美，但现实中往往不是这样。
3.看价格。我们应该弄清楚它是平均价格还是起始价格。
4.看外观图。一定要识别外观图，是真图还是效果图，电脑画出来要小心。
如果某些平面图的比例明显不当，会感觉比实测中空旷很多。
5.看开发商。在看房地产广告时，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得信赖。不了解就不要轻易买房。
6.看折扣。报纸广泛报道优势和让步。其实小优惠对于大量购房来说不算什么。小心为了蝇头小利种老本。
7.看资格证号。如果广告上没有资格证号，就说买不到产权。授予产权是一种政府行为，开发商口头的“保证”是不靠谱的。
8.看房贷。根据自己的经济情况选择支付方式。很多广告都会注明去哪家银行按揭，多少年，多少成。请专家咨询贷款政策和知识，再仔细算算哪种方式划算。
9.其他人。广告中有绿化、物业管理、保安、热水等多项承诺。签合同的时候别忘了这些内容。
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