签订购房合同要注意哪些事项(签订二手房购房合同时必须注意哪些事项)
签订购房合同要注意哪些事项，
(1)认真签订合同。签订合同前，卖方首先要确定合同中填写的卖方与预售许可证中的销售单位是否一致，并在网上核对卖方的营业执照注册号和企业资质证书编号的真实性。
不要接受中介或代理公司在预售许可证上卖方一栏填写自己的名字而不是销售单位，以免出现购房人付了钱，房产中介说没收到钱的情况。如果房地产经纪人是代理或代理销售，
一定要看清楚房产中介委托的权限范围，要求他们把委托代理人或代理机构后面的内容全部加进去。如果卖方授权代理人或代理机构代房产中介签字，买方必须阅读授权委托书原件。
同时，最好要求将委托书作为合同的附件。
(2)购房合同不要留白。合同文本中有很多空格和空行，供开发商和购房者自行约定或补充。在签订合同时，一定要注意填写需要删除或添加的空格或空白行。没有约定或者以补充协议形式另行约定的，
空白或空白行应划掉，以避免将来的麻烦。
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