办理房产证办理房产证大概需要多少钱(办理房产证办理房产证大概需要多少钱)

办理房产证办理房产证大概需要多少钱， 老铁们，很多人还不知道办理房产证要花多少钱。本网站将为您解答上述问题。现在让我们来看看！

房产证怎么办理？办理房产证的流程：

1.登记

房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房产部门提交办理房产证所需的材料。

2.提交申请

办理房产证需要向房管部门申请，开发商填写后需要在申请表上签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理。

然后直接咨询科室，省去了东奔西跑的痛苦。

3.测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请，拿到测绘表，也可以直接拿着身份证到开发商那里，到登记部门申请测绘房屋面积。

4.纳税

在取得房产证之前，需要缴纳相关税费。公共维修基金一般由楼盘所在区域的社区办公室代收。在一些城市，银行已经开始收取公共维修基金。关于付款方式，可以问开发商的工作人员。

5.获得执照

办理完以上手续就可以领证了。一定要保留好管理部门给的领证通知，按照上面通知的时间去领房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费时，要仔细核对房产证的记录。

尤其是面积、位置、业主姓名、权属状况等重要信息。

办理房产证需要注意什么：

1.产权不明容易引发纠纷。

在房产消费投诉中，因产权引发的纠纷最多，其中产权不清是纠纷的焦点。房屋是一种特殊的财产，所有权的确定要以产权证的记载为依据，所以在买房前要判断清楚。

2.购房者无法取得房产证。

根据我国法律规定，办理房屋权属登记的期限届满超过一年，因出卖人的原因买受人无法办理房屋权属登记，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。也就是说，因为卖家，

如果买受人未能在合同约定的期限内取得房屋所有权证，那么期限届满一年后，买受人可以退房，并要求出卖人赔偿经济损失。

办理房产证需要哪些资料和详细流程？1.办理房产证的材料包括房屋买卖合同原件和补充合同原件，房屋买卖原件统一。

2.需要准备购房人身份证复印件和购房人户口簿或户籍证明复印件。

3.如果房屋的买方是已婚，则需要房屋买卖双方携带身份证复印件和结婚证，需要核实。

4、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

5、完税凭证(契税缴款书)。

6、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

办理房产证的流程

1、提交申请

办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，

然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

办房产证的流程在购买房子的时候我们最后一步也是最重要的就是办理房产证，因为只有房产证署上自己的名字才能证明自己拥有所买的房子的产权。

但是办理房产证也不是一个简单的流程，那么办理房产证的流程是什么呢？ 办理房产证的流程： 1、初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。 通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，

各位购房者就可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、填写申请表申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，

或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章，而有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。所以大家可以先询问开发商，是否有表格。

3、拿会测图表由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。大家可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，

或者带身份证直接到开发商处领取，如果说是比较老的楼盘没有测绘数据的话，可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关证件申请产权登记是需要很多材料的，所以大家在前面询问相关部门时，

一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。 5、缴纳公共维修金、 契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，

部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。但是大家要注意的是，缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好，这两者也是办理不动产权证的必要件之一。

6、按照规定时间领取房产证在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

房产证办理流程？房产证办理流程，具体如下：

1、房产证办理人到房管局填写申请书；

2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

房产证过户所需材料，具体如下：

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、房地产权利证书；

4、有关行政机关行政决定书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

国家对不动产实行统一登记制度

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

房产证怎么办理办理房产证的手续是：提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。

【法律依据】

《商品房销售合同》 第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记条例》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，

由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

办理房产证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于办理房产证大概需要多少钱、办理房产证的信息别忘了在本站进行查找喔。

办理房产证办理房产证大概需要多少钱，以上就是本文为您收集整理的办理房产证办理房产证大概需要多少钱最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。